住宅ローンの審査基準を銀行別に比較!【審査が甘い銀行とは?】

調査
住宅ローンの審査基準は金融機関ごとに異なるという話はよく耳にします。

 

実際、当サイトも、審査に通る確率を上げるために住宅ローンの資料請求や申し込みは複数の銀行で行うことをおすすめしているように、同じ条件で申し込んでもA銀行では審査に落ちたのに、B銀行では通ったということがあるのです。

 

それでは銀行によってどのような審査基準の違いがあるのでしょうか?審査基準が甘い銀行というのは存在するのでしょうか?

 

ここでは銀行ごとの審査基準を比較して上記の疑問にお答えしていきます。

 

現在おすすめの住宅ローンは、低金利でなおかつ、繰り上げ返済が容易だったり、保証料や団信保険料が無料など諸費用も安いといったものが増えています。

 

ネット銀行を中心にして提供されているそういった、新世代の住宅ローンはその利便性の高さで非常に高い人気があるのですが、その反面審査基準は厳しくなるという傾向あるとが言われています。

 

低金利、諸費用が安いということで借りる側には非常にメリットが多い住宅ローンも貸す側にとっては貸し倒れのリスクが増大することにつながります。

 

またネット銀行は従来のタイプの銀行とは異なるため、厳密に審査基準を満たすことを求めることが多いとも言われます。

 

ですから、条件のいい住宅ローンを借り入れるためには、厳しい審査基準を満たす必要があるのも事実なのです。

 

できるだけ条件のいい住宅ローンを借り入れて安心して完済を目指すための住宅ローン審査基準比較をここでは行います。ぜひしっかりとチェックをしておいてください。

住宅ローン審査でおすすめの銀行ランキング!2017年7月版

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  • 申し込みから契約までネット完結
  • 安定かつ継続的な収入があること
  • 一般団信&がん保障特約(50%)が無料
  • がんと診断で住宅ローン残高が2分の1に
  • 5つの団信保険から選べる充実保障
  • じぶん銀行口座が無くても申し込み可能
  • 業界最安水準の金利
矢印 申し込み


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  • 最安水準の低金利が魅力
  • 保証料・繰り上げ返済手数料無料
  • 借り手の側に立ったサービスを実現
  • 団信生命保険料無料・全疾病保障料無料
  • 充実した保障とサービスで高い評価
  • コンビニATM利用手数料が月5回まで無料に
  • 事務取扱い手数料は借り入れ金額の2%+税
スペック 矢印 申し込み


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  • フラット35最低水準の金利を実現
  • 手数料を含めた諸費用も最低水準
  • 保証料・繰上げ返済手数料が0円
  • ネットで申し込み完結・来店不要
  • ネット利用繰り上げ返済は10万円〜
  • 日本全国どこでも借りられる
  • 返済口座を楽天銀行に指定で手数料が1.08%に
スペック 矢印 申し込み


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  • イオンでの買い物が毎日5%オフに
  • 保証料・繰上げ返済手数料無料
  • 全国110店舗以上365日年中無休で対応
  • 8疾病保障付き住宅ローンもあり
  • 定期預金金利優遇・WAON等の特典あり
  • 一部繰上げ返済は50万円から
  • 団信保険料・8疾病保険料は本人負担
スペック 矢印 申し込み


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  • 前年度年収300万円以上が収入の条件
  • 金利・手数料トータルでお得な住宅ローン
  • 事務取扱い手数料54,000円〜162,000円
  • 団信保険料無料・保証料無料
  • 将来のリスクに備える安心パック登場
  • 手厚いサポートと充実したサービス
  • 6つの手数料0円でお得
スペック 矢印 申し込み


銀行別研究記事一覧

<明示された申込み条件>● 年齢:申込み時に満20歳以上満65歳未満(最終返済時に満80歳未満)!!!ここがポイント!!!労働金庫の住宅ローンより柔軟な対応になっています。● 勤続年数:連続就業2年以上(2年連続就業ならば間に転職があっても可)【自営業の場合:業暦2年以上】!!!ここがポイント!!!勤続年数については、同一の会社で3年以上とするところが多い中、連続2年間、その間に転職していてもよい...

※はじめに住信SBIネット銀行の「ネット専用住宅ローン」は三井住友信託銀行の商品であり、住信SBIネット銀行が三井住友信託銀行の代理店として販売する専用商品です(三井住友信託銀行の窓口及びホームページでの取扱はありません)。このため、「ネット専用住宅ローン」の契約(金銭消費貸借契約)は三井住友信託銀行との契約となりますが、「ネット専用住宅ローン」に関する申込み・問合せ等の各種手続きは住信SBIネッ...

<明示された申込み条件>● 年齢:申込時に満70歳未満(完済時に満80歳未満)親子リレー返済の場合は、70歳以上でも申込み可能となります。※親子リレー返済:フラット35のみに適用される返済方法です。申込人の直系卑属等を後継者として連帯債務者にし、後継者の申込時年齢により返済期間を計算します。そのため申込人本人の年齢に関わらず申し込むことが可能です。● 返済負担率:年収400万円未満の場合→30%以...

<明示された申込み条件>● 年齢:借入時に満20歳以上満71歳未満(完済時に満80歳未満)(全疾病保証付きローンの場合は、借入時満20歳以上満50歳未満、完済時満80歳未満)!!!ここがポイント!!!他金融機関より非常に柔軟な対応になっています。● 返済負担率:年収400万円未満の場合→30%以下、年収400万円以上の場合→35%以下● 勤続年数:給与所得者の場合は、6ヶ月以上勤務していること。会...

<明示された申込み条件>● 年齢:26歳以上、65歳以下(完済時に満75歳以下)!!!ここがポイント!!!労働金庫の住宅ローンより柔軟な対応になっています。● 返済負担率:年収400万円未満の場合→30%以下、年収400万円以上の場合→35%以下● 勤続年数:正社員として1年以上の安定した収入があることを公的書類にて証明できること(会社役員、自営業の場合は、2年以上の安定した収入があることを公的書...

<明示された申込み条件>● 年齢:申込み時に満20歳以上満65歳未満であること(完済時に満80歳の誕生日まで)!!!ここがポイント!!!労働金庫の住宅ローンより柔軟な対応になっています。● 返済負担率:年収400万円未満の場合→30%以下、年収400万円以上の場合→35%以下● 年収:前年度年収400万円以上(自営業の場合は、申告所得が400万円以上)● 取引情報:ソニー銀行に円普通預金口座を保有...